Мы сильны задним умом и чтением левой части графика. Особенно я;)
Однако, глядя влево, можно уловить кое-какие важные моменты. Которые помогут увеличить инвестиционную эффективность в будущем.
.
Известно, что минимальный срок инвестирования в акции начинается с 5-ти лет.
.
Популярная сейчас тема – выросшая цена недвижимости.
Давайте взглянем на её результат за этот срок и сравним с другими активами:
.
Видно, что последние годы цена на недвижимость в Москве была в боковом диапазоне от $2500 до $3000.
.
За пять лет она выросла на 26%, а рублевая доходность в среднем, была около 2%.
Значит, можно говорить о полной $ доходности московской недвижимости почти 30% с апреля 16-го (за пять лет).
.
Сравним её с доходностью других активов за этот период, используя полную (с учетов дивидендов) доходность соответствующих ETF.
.
МИРОВЫЕ АКЦИИ (VT) 96%
РОССИЙСКИЕ АКЦИИ (ERUS) 89%
АМЕРИКАНСКИЕ ОБЛИГАЦИИ (AGG) 16%
ГОСОБЛИГАЦИИ РАЗВИВ. СТРАН (EMB) 26%
КОММОДИТИЗ (PDBC) 30%
ЗОЛОТО (GLD) 41%
МИРОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (REET) 26%
БИТКОЙН 12 000%
.
.
Добавляю к данным доходности 200-т дневную волатильность повертикальной шкале и получаю:
Логин если вы приобрели
Купить подписку
Получите доступ ко всему нашему премиальному контенту.Более 100+ статей.
Андрей Михалыч на 230227. NG. Сквиз.: “Натка, по ОИ читайте посты за 18 окт 2020 и 14 апр 2021” Фев 27, 15:38