Если бы да кабы. Беспокойные коровы vs гадкие собаки.

Мы сильны задним умом и чтением левой части графика. Особенно я;)

Однако, глядя влево, можно уловить кое-какие важные моменты. Которые помогут увеличить инвестиционную эффективность в будущем.

.

Известно, что минимальный срок инвестирования в акции начинается с 5-ти лет.

.

Популярная сейчас тема – выросшая цена недвижимости.

Давайте взглянем на её результат за этот срок и сравним с другими активами:

.

Видно, что последние годы цена на недвижимость в Москве была в боковом диапазоне от $2500 до $3000.

.

За пять лет она выросла на 26%, а рублевая доходность в среднем, была около 2%.

Значит, можно говорить о полной $ доходности московской недвижимости почти 30% с апреля 16-го (за пять лет).

.

Сравним её с доходностью других активов за этот период, используя полную (с учетов дивидендов) доходность соответствующих ETF.

.

МИРОВЫЕ АКЦИИ (VT)                                    96%

РОССИЙСКИЕ АКЦИИ (ERUS)                       89%

АМЕРИКАНСКИЕ ОБЛИГАЦИИ (AGG)       16%

ГОСОБЛИГАЦИИ РАЗВИВ. СТРАН (EMB)  26%

КОММОДИТИЗ (PDBC)                                      30%

ЗОЛОТО (GLD)                                                      41%

МИРОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (REET)          26%

БИТКОЙН                                                               12 000%

.

.

 Добавляю к данным доходности 200-т дневную волатильность повертикальной шкале и получаю: